Sabías que en tu JADE de nostr:nprofile1qyvhwumn8ghj7urjv4kkjatd9ec8y6tdv9kzumn9wshsz9nhwden5te0wfjkccte9ec8y6tdv9kzumn9wsqzpy3fg4melylapvm4nug40c7elgs08lfycju09084yr9v7ey67amd8gg8xl puedes configurar un Duress PIN para proteger tus #BTC que tengas en Cold Storage.
Te explico qué es un Duress Pin y cómo configurarlo en este video:
https://www.youtube.com/watch?v=Z2_cBvoyhZg
CriptoPanas
CriptoPanas@BitcoinNostr.com
npub1c99a...wnw3
Making video tutorials about Bitcoin in Spanish for my youtube channel
Notes (20)
Si aún no sabes cómo registrar un set-up Multi Firma en tu hardware wallet JADE, te lo cuento en este tutorial.
https://youtu.be/hsm78rmdqGo
Comparto por aquí mi último video, sobre la plataforma Pay with Flash, empresa que nos permite cobrar muy fácilmente en BTC por nuestros productos o servicios.
Yo llevaba un par de años buscando un sistema que me permitiera vender artículos digitales (ebooks, pdf, etc) y que fuera fácil de usar. Flash, es mi opinión es una gran solución.
Aqui el link al video: https://youtu.be/p4m2Mko5Qfs
BITCOIN vs INMUEBLES 
Tenemos que ser conscientes de que la liquidez siempre fluye hacia los activos realmente escasos: acciones, oro, propiedades, obras de arte y, por supuesto, Bitcoin. Ya todos sabemos que no sirve de nada “ahorrar” o acumular activos que no son escasos, como el dinero fiat.
En este post quiero compartir la experiencia que tuve al vender un inmueble, una aventura que me ayudó a entender aún más lo poderoso que es Bitcoin como activo.
La propiedad que vendí no era una inversión; fue nuestro hogar durante más de 15 años.
Entiendo perfectamente el valor de tener tu propio hogar. Lo que me cuesta entender es la lógica de quienes invierten en inmuebles:
los que compran para alquilar “porque es un ingreso pasivo” y de pasivo no tiene nada. O los que compran, reforman y venden esperando sacar una pequeña ganancia.
LA VENTA DEL PISO
Pusimos nuestro piso a la venta en abril. Estaba alquilado a una pareja joven, inquilinos ejemplares, que ya llevaban más de un año allí.
En el anuncio especificamos que el piso era ideal para inversores, ya que los inquilinos estaban contentos y querían seguir en la zona.
Más de 20 personas vinieron a verlo y recibimos varias ofertas, pero nadie ofrecía el precio que pedíamos.
En el mercado no había nada similar al mismo precio. De hecho, en el mismo edificio, una planta más arriba y sin ascensor había un piso un 15% más caro y con necesidad de reformas.
Durante cuatro meses estuvimos recibiendo visitas. Varios interesados nos dijeron que no querían comprar una vivienda con inquilinos dentro.
Uno incluso comentó que, en el mundo de los inversores inmobiliarios, llaman “bichos” a los inquilinos, y que comprar con el “bicho dentro” es de alto riesgo.
Prefieren perder algunos meses de alquiler, pero elegir ellos mismos al futuro inquilino.
EL PISO VACIO
Después de oír eso, pedimos a nuestros inquilinos que desocuparan la vivienda. Les dimos tres meses, pero en menos de uno ya se estaban mudando. Dejaron todo en excelente estado.
Una vez el piso quedó vacío, aumentó notablemente el interés. Muchos venían a verlo, pero la mayoría buscaba justificaciones para rebajar el precio, señalando cada pequeño defecto.
En esos momentos, no hacíamos más que pensar en lo simple que es Bitcoin.
Un inmueble es no fungible: no hay dos iguales. Si para ti ese piso es perfecto, para otro tendrá mil defectos.
Con Bitcoin, en cambio, si necesito liquidez vendo solo la parte que quiero, sin negociar con nadie. Un inmueble es indivisible y venderlo entero puede tomar meses o incluso años.
LA VENTA Y LOS IMPUESTOS
Finalmente apareció un comprador decidido y dispuesto a pagar la cantidad que pedíamos. En menos de diez minutos dijo que lo quería, hizo una transferencia para reservarlo y firmamos el contrato de arras.
Dos meses después hicimos la escritura.
Y aquí llegó la sorpresa de los impuestos.
Cuando compramos el piso, ya habíamos pagado un buen porcentaje en impuestos. Durante todos los años de propiedad, pagamos IBI y tasas municipales.
Pero al vender, Hacienda cobró antes que nosotros.
Por ser residentes fiscales fuera de España, el comprador tuvo que retener el 3% del valor de venta para ingresarlo en Hacienda a nuestro nombre.
También se retuvo y pagó la plusvalía municipal.
BITCOIN NO TIENE GASTOS
Con Bitcoin como activo de inversión no tengo gastos de mantenimiento, ni comunidad, ni seguros, ni riesgos de impago, ni impuestos por tenerlo.
En Portugal, además, no existe el Impuesto de Patrimonio.
En cuanto a ganancias: por la venta del piso (tras más de 15 años) hay que pagar entre el 19% y el 27% dependiendo del importe.
En cambio, en Portugal, si vendes Bitcoin que has mantenido un año o más, no pagas nada.
Estoy convencido de que muchos inversores en inmuebles empezarán a salir poco a poco del ladrillo y entrar en el mundo de la propiedad digital, porque las ventajas son evidentes.
Bitcoin es divisible, inembargable, portable, incensurable, sin gastos de mantenimiento, sin aburridas reuniones de comunidad, sin okupas ni inquilinos morosos.
Bitcoin es propiedad pura, sin fricciones, sin intermediarios y sin sorpresas fiscales.
Tenemos que ser conscientes de que la liquidez siempre fluye hacia los activos realmente escasos: acciones, oro, propiedades, obras de arte y, por supuesto, Bitcoin. Ya todos sabemos que no sirve de nada “ahorrar” o acumular activos que no son escasos, como el dinero fiat.
En este post quiero compartir la experiencia que tuve al vender un inmueble, una aventura que me ayudó a entender aún más lo poderoso que es Bitcoin como activo.
La propiedad que vendí no era una inversión; fue nuestro hogar durante más de 15 años.
Entiendo perfectamente el valor de tener tu propio hogar. Lo que me cuesta entender es la lógica de quienes invierten en inmuebles:
los que compran para alquilar “porque es un ingreso pasivo” y de pasivo no tiene nada. O los que compran, reforman y venden esperando sacar una pequeña ganancia.
LA VENTA DEL PISO
Pusimos nuestro piso a la venta en abril. Estaba alquilado a una pareja joven, inquilinos ejemplares, que ya llevaban más de un año allí.
En el anuncio especificamos que el piso era ideal para inversores, ya que los inquilinos estaban contentos y querían seguir en la zona.
Más de 20 personas vinieron a verlo y recibimos varias ofertas, pero nadie ofrecía el precio que pedíamos.
En el mercado no había nada similar al mismo precio. De hecho, en el mismo edificio, una planta más arriba y sin ascensor había un piso un 15% más caro y con necesidad de reformas.
Durante cuatro meses estuvimos recibiendo visitas. Varios interesados nos dijeron que no querían comprar una vivienda con inquilinos dentro.
Uno incluso comentó que, en el mundo de los inversores inmobiliarios, llaman “bichos” a los inquilinos, y que comprar con el “bicho dentro” es de alto riesgo.
Prefieren perder algunos meses de alquiler, pero elegir ellos mismos al futuro inquilino.
EL PISO VACIO
Después de oír eso, pedimos a nuestros inquilinos que desocuparan la vivienda. Les dimos tres meses, pero en menos de uno ya se estaban mudando. Dejaron todo en excelente estado.
Una vez el piso quedó vacío, aumentó notablemente el interés. Muchos venían a verlo, pero la mayoría buscaba justificaciones para rebajar el precio, señalando cada pequeño defecto.
En esos momentos, no hacíamos más que pensar en lo simple que es Bitcoin.
Un inmueble es no fungible: no hay dos iguales. Si para ti ese piso es perfecto, para otro tendrá mil defectos.
Con Bitcoin, en cambio, si necesito liquidez vendo solo la parte que quiero, sin negociar con nadie. Un inmueble es indivisible y venderlo entero puede tomar meses o incluso años.
LA VENTA Y LOS IMPUESTOS
Finalmente apareció un comprador decidido y dispuesto a pagar la cantidad que pedíamos. En menos de diez minutos dijo que lo quería, hizo una transferencia para reservarlo y firmamos el contrato de arras.
Dos meses después hicimos la escritura.
Y aquí llegó la sorpresa de los impuestos.
Cuando compramos el piso, ya habíamos pagado un buen porcentaje en impuestos. Durante todos los años de propiedad, pagamos IBI y tasas municipales.
Pero al vender, Hacienda cobró antes que nosotros.
Por ser residentes fiscales fuera de España, el comprador tuvo que retener el 3% del valor de venta para ingresarlo en Hacienda a nuestro nombre.
También se retuvo y pagó la plusvalía municipal.
BITCOIN NO TIENE GASTOS
Con Bitcoin como activo de inversión no tengo gastos de mantenimiento, ni comunidad, ni seguros, ni riesgos de impago, ni impuestos por tenerlo.
En Portugal, además, no existe el Impuesto de Patrimonio.
En cuanto a ganancias: por la venta del piso (tras más de 15 años) hay que pagar entre el 19% y el 27% dependiendo del importe.
En cambio, en Portugal, si vendes Bitcoin que has mantenido un año o más, no pagas nada.
Estoy convencido de que muchos inversores en inmuebles empezarán a salir poco a poco del ladrillo y entrar en el mundo de la propiedad digital, porque las ventajas son evidentes.
Bitcoin es divisible, inembargable, portable, incensurable, sin gastos de mantenimiento, sin aburridas reuniones de comunidad, sin okupas ni inquilinos morosos.
Bitcoin es propiedad pura, sin fricciones, sin intermediarios y sin sorpresas fiscales.
Si te has planteado mudarte desde España a Portugal, en mi web https://criptopanas.com tienes disponible información con TODOS los trámites necesarios para cambiar tú residencia fiscal, esta guía te ahorrará tiempo y muchos dolores de cabeza.
Guía disponible Valor x Valor
Falta poco para que la App de
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este disponible para todos. Si quieres conocer qué es y cómo funciona, te lo cuento en este video:
https://youtu.be/nvU3ajynx0A
TONIGHT in Porto (Portugal) free event about NOSTR: https://www.satlantis.io/events/1072/Tired-of-Big-Tech%3F-Discover-a-Better-Internet-%E2%9A%A1%EF%B8%8F
Tomorrow in Porto, free event about NOSTR. Please, use the link to rsvp: https://www.meetup.com/free-souls-porto/events/310646842/
Next Tuesday 30 in Porto, big event about NOSTR! Hosted by nostr:nprofile1qyt8wue69uhh2mtzwfjkctnvda3kzmp6xsurgwqpz4mhxue69uhk2er9dchxummnw3ezumrpdejqqgz7m0vgt45mrup49zpmtla7xdcq96fu4kwsm25zazgmc294l0pfrcdkm7pq and I nostr:nprofile1qy08wue69uhkummnw3exvmmcv3jkutnyv3h8xtnwv46r5dpcxsuqz9nhwden5te0veex2mnn9ehx7um5wgcjucm0d5qzps2tm3lf5fqyzdlxx7tt2mz4j07fmw57q8meaa7v7h7mxw54twrv55v8re Find more details here: https://www.satlantis.io/events/1072/Tired-of-Big-Tech%3F-Discover-a-Better-Internet-%E2%9A%A1%EF%B8%8F
Si tienes BTC, tú eres el responsable de seguridad de tu propio banco. Hay muchos niveles de custodia, en esta charla, hacemos un buen repaso para ir aumentado tu seguridad.
https://youtu.be/s1_60mf7v0g?si=QFLV3k5zEMsaaho1
Cada vez falta menos...
here is a new tutorial about how to use Jade from @blockstream with Sparrow wallet. https://youtu.be/rlPF0AXIq0Y?si=x8TUFz8Iwr-qn0o3
Thanks nostr:nprofile1qyxhwumn8ghj7cnjvghxjme0qyt8wumn8ghj7etyv4hzumn0wd68ytnvv9hxgtcqyph3fggxammta8306xjpvtec4h6m6s7ne6eytnp95qssc3r4j9gjy4z7943 & nostr:nprofile1qyvhwumn8ghj7urjv4kkjatd9ec8y6tdv9kzumn9wshsz9nhwden5te0wfjkccte9ec8y6tdv9kzumn9wsqzpy3fg4melylapvm4nug40c7elgs08lfycju09084yr9v7ey67amd8gg8xl I just received the JADE Plus! Looking forward to try it and make some tutorials about this new device. 
Si estás por Vigo el día 28 de Agosto, reserva unas horas para asistir a este evento organizado por nostr:npub1477r6vz3lm6u0lhnq5ysnnw5pts8w32hh5xq9wn8kn2pnep2fu2qs9gaxz
https://www.eventbrite.es/e/como-custodiar-tus-sats-tickets-1597720167029?aff=oddtdtcreator
Título de la Charla: ¿Cómo custodiar tus SATS?
Si estás buscando una wallet para tus BTC y quieres algo muy sencillo de usar y con MUCHAS FUNCIONES, @`Blitz Wallet ` es una excelente opción. https://youtu.be/Mue-l3Nfavc
I did this presentation (now is a video) last week on a BTC MeetUp in Portugal, its full of good info, hope you enjoy and share it.
https://youtu.be/wmWvxxXNqkQ?si=Di2hh52gGD_w3qGC
Si quieres aprender a crear una wallet Multi Sig, nostr:nprofile1qywhwumn8ghj7mn0wd68ytnzd96xxmmfdejhytnnda3kjctv9uq3qamnwvaz7tmwdaehgu3wd4hk6tcqypqhjujrh8gaja3ecr8uashxvvhdzkyww4v8swrt54zk2qdm20lm797esdp es el software ideal, te va llevando de la mano paso a paso. Te dejo por aquí mi último video: https://youtu.be/H4ItgHC20lQ?si=Hcq6lVTPSnu896lo
The banking system keeps surprising me.
Turns out you can't initiate an international transfer that takes 3 days to arrive over the weekend, because the forex market doesn't operate on weekends.
Bitcoin fixes this.
Excellent presentation by Pamela Morgan from 9 years ago. Still just as valid and useful as on day one.
https://www.youtube.com/watch?v=nYm8ROOSRCk
Para todos aquellos que invierten en coleccionables...
Incluso si tienes la moneda en tú poder y pagaste por ella, no la puedes mover a donde tú quieras...
BTC fixes this
Incluso si tienes la moneda en tú poder y pagaste por ella, no la puedes mover a donde tú quieras...
BTC fixes this