Le 31 juillet dernier, quatre entreprises japonaises (Kenedix, KDX ST Partners, Progmat et Datachain) ont mené un test qui mérite qu'on s'y arrête.
Sur l'infrastructure Avalanche, elles ont validé un mécanisme de règlement livraison contre paiement entre un titre immobilier tokenisé, structure GK TK, et un jeton de paiement de type stablecoin porté par Sumitomo Mitsui Financial Group.
Le principe est simple. Les deux mouvements, le transfert du titre et le paiement, deviennent strictement conditionnels l'un à l'autre. Soit les deux se réalisent au même instant, soit aucun ne se réalise. Cela supprime le risque de contrepartie qui existe dans tout règlement classique.
Ce test reste volontairement encadré. Fonds virtuel, jetons de vérification, aucune vente réelle. La prochaine étape envisagée par le consortium porte sur la possibilité d'emprunter en mettant en garantie la position tokenisée elle même, avec une décision de commercialisation attendue d'ici la fin de l'année.
Ce qui m'intéresse particulièrement dans cette annonce, c'est la méthode. Tester en environnement contrôlé avant toute commercialisation, c'est exactement la discipline qu'on attend d'acteurs qui manipulent des actifs réels sous supervision réglementaire.
Si cette architecture devient une référence pratique, elle nourrit un argument que je défends depuis longtemps, celui d'un marché secondaire fluide et quasi instantané pour l'immobilier tokenisé, à condition de ne jamais transiger sur la garde des actifs, la divulgation d'information et la protection des investisseurs.
David HUBERT
RheosCapital.com - RealAssets.fr - Hubert.me
https://realassets.fr/blog/avalanche-accueille-un-test-de-reglement-immobilier-tokenise-a-quatre-entreprises/
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