两点暴论
一个小区衰败的迹象之一就是老年人越来越多；
一条街道没落的标志之一就是餐饮店越来越多。
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第二条感觉有点牵强呢
餐饮毛利润大，刚需大，而且街面模式比起商场模式灵活性更大，比如经营时间不受限制，可经营到凌晨两三点等。当经济下滑时，越来越多非刚性需求被挤占，街道上的餐饮店将会越来越多